Konut Finansmanı

Konut Finansmanı Nedir?

Konut finansmanı, ev sahibi olmak isteyen kişilere katılım finans prensiplerine uygun şekilde avantajlı kâr oranları ve vade seçenekleri sunan bir finansman türüdür. Vakıf Katılım olarak konut finansmanıyla müşterilerimizin ev sahibi olma sürecini kolaylaştırıyoruz.

Konut Finansmanı Başvurusu Nasıl Yapılır?

Konut finansmanı başvurularınızı Vakıf Katılım şubelerimizden, ön başvurularınızı ise Vakıf Katılım web sitemizden gerçekleştirebilirsiniz.

Şubeden Başvuru ile Konut Finansmanı Alma Süreci İçin Hangi Belgeler Gereklidir?

Size en yakın Vakıf Katılım şubesine nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaportunuzun fotokopisi, çalışma durumunuza göre gelir belgesi, finansmana konu olan konutun tapu belgesine ait fotokopiyle giderek finansman sürecinizi başlatabilirsiniz.

Web Sitesi Üzerinden Konut Finansman Talebi Nasıl Yapılır?

Ön başvuru için ilgili iletişim bilgilerinizi ve kullanmak istediğiniz finansman bilgilerini web sitemiz üzerinden doldurduğunuz taktirde, konut finansmanı kullanım talebiniz alınır, portföylerimiz en kısa süre içerisinde sizinle iletişim kurar.

Konut Finansmanı Başvuru Şartları ve Gerekli Belgeler Nelerdir?

Başvuru formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
Kişinin çalışma durumuna göre gelir belgesi,
Şube tarafından istenebilecek diğer belgeler,
Finansmana konu olan konutun tapu belgesi fotokopisi,
Gerekirse azami iki ay öncesine ait müşteri adına kayıtlı sabit telefon, elektrik, su veya doğalgaz faturalarından herhangi birisinin fotokopisi,
Gerekli görülmesi hâlinde kefiller için istenecek belgeler.

Konut Finansmanı Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?

Finansman tutarı; finansman kullanan kişinin kendisinin, varsa eşinin veya 18 yaş altı çocuklarının malik olduğu en az bir konut bulunup bulunmaması durumuna, konutun ekspertiz değerine, sıfır veya ikinci el olmasına, enerji sınıfına göre değişkenlik gösterir.
Geri ödeme planınız oluşturulurken 120 aya kadar vade seçeneği tercih edilebilir.
Geri ödeme planını, sabit taksit ödemeli ya da düzensiz ödemeli şeklinde oluşturulabilirsiniz.
Konut kredisi/ finansmanı kullanmanız durumunda, Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu (KKDF) ve Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV) ödemelerinden muaf olabilirsiniz.

Ev (Konut) Finansmanı İçin Kredi Notu Önemli mi?

Kredi notunuzu size en yakın Vakıf Katılım şubesinden öğrenebilirsiniz. Kredi notunuz tüm finansman türlerinde kontrol edilmektedir.

Konut (Ev) Finansmanı Nasıl Hesaplanır?

Hesaplama modülümüzü kullanarak size uygun vadelerle konut finansmanı hesaplamalarınızı yapabilir, size en yakın şubemizden finansmanınızı kullanabilirsiniz.

Özellikler

Uzun Vade Seçeneğiyle Geri Ödeme İmkânı

120 aya kadar esnek vade seçeneği bulunmaktadır.

Bütçenize Uygun Kâr Payı Oranı İmkânı

Vade ve ödeme gücüne göre hesaplama.

Belirlediğiniz Dönem ve Tutarlarda Ödeme İmkânı

Taksitlerinizi vadesinden önce ödeyebilirsiniz.

%90’a kadar Finansman İmkanı

Satın almak istediğiniz evin ekspertiz değerinin %90'ı kadar finansman kullanabilirsiniz.

Finansman Kulandırım Oranları

Konut Alımında ve Konut Teminatlı Finansmanlarda Kullandırılabilecek Azami Finansman Tutarı
Konut Değeri	Enerji Sınıfı
Konut Değeri	A -B	C	Diğer
Değer <= 5.000.000 TL	Değer x 90%	Değer x 80%	Değer x 70%
5.000.000 TL < Değer <=7.000.000 TL	Değer x 80%	Değer x 70%	Değer x 60%
7.000.000 TL < Değer <=10.000.000 TL	Değer x 70%	Değer x 60%	Değer x 50%
10.000.000 TL < Değer <=20.000.000 TL	Değer x 50%	Değer x 40%	Değer x 30%
20.000.000 TL < Değer	Değer x 40%	Değer x 30%	Değer x 20%

Konut Alımında ve Konut Teminatlı Kredilerde Kullandırılabilecek Azami Finansman Tutarı (2. Ev Alımında Geçerli)
Konut Değeri	Enerji Sınıfı
Konut Değeri	A - B	C	Diğer
Değer <= 5.000.000 TL	Değer x 22,5%	Değer x 20%	Değer x 17,50%
5.000.000 TL < Değer <=7.000.000 TL	Değer x 20%	Değer x 17,50%	Değer x 150%
7.000.000 TL < Değer <=10.000.000 TL	Değer x 17,5%	Değer x 15%	Değer x 12,50%
10.000.000 TL < Değer <=20.000.000 TL	Değer x 12,5%	Değer x 10%	Değer x 7,5%
20.000.000 TL < Değer	Değer x 10%	Değer x 7,5%	Değer x 5%

"Tahsis Ücreti" finansman tutarının %0,5'idir. Ekspertiz ücreti Lokasyona bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. İpotek tesis ücreti ve ekspertiz işlemlerinde maliyet kadar ücret tahsil edilmektedir. Konut ve DASK Sigorta bedelleri lokasyon ve m² göre değişkenlik gösterebildiği için yıllık maliyet hesaplamalarına dahil edilmemektedir. Banka finansman başvurularını serbestçe değerlendirme, kefil ve ek belge isteme, uygun görmediği başvuruları onaylamama hakkına sahiptir.