Müşteri Ol
Hakkımızda

SANCAKTEPE'DE SATILIK DUBLEKS

Başlangıç Fiyatı

2.800.000,00 TL

Kalan Süre:

738936gün 7saat 42dakika

İlan Bilgileri
Gayrimenkul TürüDaire
İl İstanbul
İlçe SANCAKTEPE
MahalleYunus Emre Mahallesi
Ada419
Pafta 11
Hisse 1/1
m2 (Brüt)
120 m2
Oda Sayısı 3+1
Bina Yaşı 7
Bulunduğu Kat 3
Bina Kat Sayısı 3
Gayrimenkul TürüDaire
İl İstanbul
İlçe SANCAKTEPE
MahalleYunus Emre Mahallesi
Pafta 11
Ada419
Hisse 1/1
m2 (Brüt)
120m2
Oda Sayısı 3+1
Bina Yaşı 7
Bulunduğu Kat 3
Bina Kat Sayısı 3

İSTANBUL SANCAKTEPE İLÇESİ YUNUS EMRE MAHALLESİ MİHRİMAH SK. NO:6 DAİRE 10 419 ADA 11 PARSEL 10 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM

Gayrimenkulün Konumu ve Çevresel Özellikleri

Ekspertize konu taşınmaz, bölgenin ana arterlerinden olan Yenidoğan Caddesi ne yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve muhtelif katta bodrum üzerine zemin + 2-6 katlı olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Barbaros Caddesine yakın konumu, ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; Yenidoğan Cami, Yenidoğan Mezarlığı olarak ifade edilebilir. Bölgesel alt yapı ihtiyacı yeterli derecede karşılayabilmektedir.

Ana Gayrimenkulün Tanımı

Ekspertize konu 3. kat 10 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 335,82 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 2 bodrum + zemin + 3 normal + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre binanın 2.bodrum katında kapalı otopark, 1. bodrum katında zemin katta bulunan dairelere ait dubleks hacimler, zemin ve diğer normal katlarda her katta üçer adet daire olacak şekilde binada toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Projesine asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Kapalı otopark imkanı bulunan binada, ısınma doğalgaz kombi sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Bina girişi zemin katta kuzeybatı yönünden sağlanmaktadır.

Gayrimenkulün Tanımı, Binadaki Konumu

Ekspertize konu 10 no.lu bağımsız bölüm bina girişine göre binanın 3.katında ön tarafta (kuzey batı cephede) bulunmaktadır. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre ~128 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesinde 3.katta (78m2) antre, salon, iki adet oda, mutfak, WC, vestiyer, balkon, çatı katında (50m2) hol, oda, banyo ve teras kullanım alanlıdır.

İRTİBAT:gayrimenkulsatis@vakifkatilim.com.tr

TEKLİFLER PERŞEMBE GÜNÜNDEN BİR SONRAKİ HAFTA ÇARŞAMBA GÜNENE KADAR TOPLANARAK TEKLİF TARİHİNİZDEN BİR SONRAKİ PERŞEMBE GÜNÜ KARARA BAĞLANIP KABUL GÖRMÜŞ TEKLİFLER TEKLİF SAHİPLERİNE BİLDİRİLİR.

NOT: 500.000 TL ÜSTÜ GAYRİMENKULLERE VERİLEN TEKLİFLERİN DEĞERLENDİRİLEBİLMESİ İÇİN GAYRİMENKULUN İLAN FİYATI ÜZERİNDEN %5 TEMİNAT YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.