Mardin Artuklu' da Satılık Dükkan

MARDİN ARTUKLU YALIM MAHALLESİ 706. SOKAK NO:4 İÇ KAPI NO 4G 218 ADA PARSEL 19 37 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM

Ana Gayrimenkulün Tanımı

Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, 1.617.13 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, betonarme yapı cinsinde, 2 bodrum + zemin + asma + 6 normal katlı inşa edilmiştir. Projesine göre 2. bodrum katta 2 adet depo, 1. bodrum katta sığınak, kazan dairesi, kapıcı dairesi ve 4 adet depo, zemin katta 8 adet asma katlı dükkan ve 2 adet bina girişi, asma katlarda dükkanların asma katları, normal katların her birinde 6`şar adet daire bulunmakta olup yapıda toplam 50 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişleri 2 adet olup, zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır sağlanmaktadır. Bloğun dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Yapıda asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur.

Gayrimenkulün Tanımı, Binadaki Konumu

3/180 arsa paylı, zemin Kat 37 numaralı bağımsız bölüm projesine göre toplam brüt 205 m2 alanlıdır. Projesine göre zemin katı 185 m2 alanlı olup tek hacim işyerinden, asma katı 20 m2 alanlı olup tek hacim işyeri devamından oluşmaktadır. Cephesi 9.25 metredir. Taşınmazın ekspertiz işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir

Gayrimenkulün Konumu ve Çevresel Özellikleri

Değerleme konusu gayrimenkul, Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Zergan Mahallesi, (Tapusunda Cumhuriyet yazmakta), 967.Sokak, No:1, Gündüzler Apt. A Blok, Zemin Kat, No:B (34 NOLU B.B.) adresinde yer alan Ofis İşyeri Vasıflı gayrimenkuldür. Değerleme konusu gayrimenkul yapılaşması devan eden ve prim yapan bir yerde yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu muhitte 7, 8 katlı binalar yer almakta olup, genel olarak orta ve üst düzey gelir grubunun ikamet ettiği bir yerdir. Gayrimenkulün yer aldığı muhitte ticari hareketliliğinin orta derece olduğu görülmüş ve gayrimenkul elektrik, su, yol, kanalizasyon gibi alt yapı olanaklarından yararlanabilir konumdadır. Şehir merkezine yakın olan gayrimenkulün ulaşım imkanları müsaittir.

İRTİBAT: gayrimenkulsatis@vakifkatilim.com.tr

SAHİBİNDEN.COM UYGULAMANIZDA BİLGİ AL/TEKİLF VER MAVİ BUTONU BULUNMUYOR İSE İLANI WEB TARAYICISINDAN AÇIP SAĞ TARAFTA BULUNAN BİLGİ AL/TEKİLF VER SEÇENEĞİ İLE TEKLİF VEREBİLİRSİNİZ.

TEKLİFLER PERŞEMBE GÜNÜNDEN BİR SONRAKİ HAFTA ÇARŞAMBA GÜNENE KADAR TOPLANARAK TEKLİF TARİHİNİZDEN BİR SONRAKİ PERŞEMBE GÜNÜ KARARA BAĞLANIP KABUL GÖRMÜŞ TEKLİFLER TEKLİF SAHİPLERİNE BİLDİRİLİR.

NOT:500.000 TL ÜSTÜ GAYRİMENKULLERE VERİLEN TEKLİFLERİN DEĞERLENDİRİLEBİLMESİ İÇİN GAYRİMENKULUN İLAN FİYATI ÜZERİNDEN %5 TEMİNAT YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.