Kayseri İldem 41 Nolu Dükkan

Kayseri/melikgazi yeşilyurt mah. Şehit j. Onb. Hakan türk caddesi no:15 d:41 8608 ada 3 parsel

Gayrimenkulün konumu ve çevresel özellikleri

Değerlemeye konu taşınmaz Yeşilyurt mahallesi, şehit j. Onb. Hakan Türk caddesi, no:15/b Melikgazi/kayseri adresinde kain, tapuda kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Yeşilyurt mahallesi, 8608 ada üzerindeki 5012,88 m2 alanlı 3 nolu parselde zemin katta konumlu36/384 arsa paylı 41 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkandır. Taşınmaza ulaşım için kayseri merkezden doğuya Sivas bulvarı boyunca devam edip 12 km sonra sağa gün sazak caddesine dönülür. Yaklaşık 300 m sonra sola Göktürkler sokağa, ardından 300m sonra sağa şehit j. Onb. Hakan Türk caddesine dönülür. Söz konusu taşınmaz bu cadde üzerinde solda konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir grubunun ikamet ettiği, genelde yüksek katlı binaların yer aldığı bir bölgedir. Taşınmazın yakın çevresinde ahmet soykan ilkokulu ve ortaokulu, özel fatih erkek öğrenci yurdu, Şehit Saim Çelik lisesi ve semt pazar yeri bulunmaktadır. Bölge belediye hizmetlerinden faydalanır durumda olup ulaşım imkanları iyidir. Ayrıca bölgede konu taşınmazlara benzer çok sayıda boş dükkan yer almaktadır ve bölgenin ticari yoğunluğu düşüktür.

Girişi ve vitrini alüminyum doğrama cam bölmeli olan dükkanın zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanları saten boyalıdır. Söz konusu dükkan önünden geçen şehit j. Onb. Hakan türk caddesine yaklaşık 22 m cephelidir ve girişi güneybatıdadır. Taşınmaz zemin katta bina girişine göre solda konumlu olup güneydoğu ve güneybatı cephelerine bakmaktadır. Söz konusu gayrimenkul projesinde ve yerinde 370 m2 bodrum kat, 510 m2 zemin kat olmak üzere toplam 880 m2 alana sahiptir. İlgili gayrimenkul iskanlıdır.

İrtibat: 

Teklifler perşembe gününden bir sonraki hafta çarşamba gününe kadar toplanarak teklif tarihinizden bir sonraki perşembe günü karara bağlanıp kabul görmüş teklifler teklif sahiplerine bildirilir.

Not: Gayrimenkullere verilen tekliflerin değerlendirilebilmesi için gayrimenkulün ilan fiyatı üzerinden %5 teminat yatırılması gerekmektedir.