FAST, easy and fast money transfer, is free of charge at Vakıf Katılım.
Your expenditures are under your control with VKart Business!
FAST, easy and fast money transfer, is free of charge at Vakıf Katılım.
Your expenditures are under your control with VKart Business!
KAYSERİ/MELİKGAZİ YEŞİLYURT MAH. ŞEHİT J. ONB. HAKAN TÜRK CADDESİ NO:15 D:41 8608 ADA 3 PARSEL
Gayrimenkulün Konumu ve Çevresel Özellikleri
Değerlemeye konu taşınmaz Yeşilyurt Mahallesi, Şehit J. Onb. Hakan Türk Caddesi, No:15/B Melikgazi/Kayseri adresinde kain, tapuda Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 8608 ada üzerindeki 5012,88 m2 alanlı 3 nolu parselde zemin katta konumlu36/384 arsa paylı 41 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkandır. Taşınmaza ulaşım için Kayseri merkezden doğuya Sivas Bulvarı boyunca devam edip 12 km sonra sağa Gün Sazak Caddesine dönülür. Yaklaşık 300 m sonra sola Göktürkler Sokağa, ardından 300m sonra sağa Şehit J. Onb. Hakan Türk Caddesine dönülür. Söz konusu taşınmaz bu cadde üzerinde solda konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir grubunun ikamet ettiği, genelde yüksek katlı binaların yer aldığı bir bölgedir. Taşınmazın yakın çevresinde Ahmet Soykan İlkokulu ve Ortaokulu, Özel Fatih Erkek Öğrenci Yurdu, Şehit Saim Çelik Lisesi ve Semt Pazar Yeri bulunmaktadır. Bölge belediye hizmetlerinden faydalanır durumda olup ulaşım imkanları iyidir. Ayrıca bölgede konu taşınmazlara benzer çok sayıda boş dükkan yer almaktadır ve bölgenin ticari yoğunluğu düşüktür.
Girişi ve vitrini alüminyum doğrama cam bölmeli olan dükkanın zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanları saten boyalıdır. Söz konusu dükkan önünden geçen Şehit J. Onb. Hakan Türk caddesine yaklaşık 22 m cephelidir ve girişi güneybatıdadır. Taşınmaz zemin katta bina girişine göre solda konumlu olup güneydoğu ve güneybatı cephelerine bakmaktadır. Söz konusu gayrimenkul projesinde ve yerinde 370 m2 bodrum kat, 510 m2 zemin kat olmak üzere toplam 880 m2 alana sahiptir. İlgili gayrimenkul iskanlıdır.
İRTİBAT: